Empat Kiat Memulai dan Menjalankan Bisnis Anda Sendiri

Asal anda mau pasti ada jalan. Menurut National Association of Women Business Owners, ada 10,1 juta wanita yang memiliki bisnis di Amerika Serikat. Kenyataanya, 40 persen dari semua perusahaan milik pribadi di AS dan 30 persen bisnis kecil dimiliki oleh para wanita.

Sejumlah bisnis yang dimiliki oleh para wanita mempekerjakan lebih dari 13 juta warga Amerika dan menghasilkan penjualan senilai lebih dari $1,9 triliun (sekitar Rp18,21 kuadriliun) pada tahun 2008.

Para wanita memiliki pengalaman lebih serta meningkatkan kesuksesan dalam dunia bisnis. Namun, banyak bisnis yang dijalankan oleh para wanita yang berjalan di beberapa bidang jauh tertinggal dibandingkan dengan bisnis yang dijalankan oleh kaum pria — yang setidaknya menghasilkan pendapatan rata-rata $1 juta (sekitar Rp9,59 miliar) per tahun.

Dengan prestasi tersebut dan untuk merayakan National Women's Small Business Month pada bulan ini, berikut adalah empat tip bagi para wanita yang ingin memulai dan menjalankan bisnis kecilnya sendiri.

Mulailah bisnis yang sesuai dengan kehidupan pribadi Anda
Anda tidak memerlukan satu acuan untuk memiliki sebuah bisnis yang sukses dan memuaskan. Kenali diri Anda sendiri dan ketahuilah hal apa yang paling penting bagi Anda.

Jika Anda menganggap bahwa waktu liburan atau waktu bersama keluarga lebih bermakna dibandingkan memecahkan rekor penjualan ratusan juta rupiah dalam setahun, ikuti saja hal keinginan Anda. Kebahagiaan Anda tidak akan muncul dengan visi kesuksesan orang lain.

Luaskan jaringan
Jaringan adalah sebuah aspek kunci untuk memulai dan menjaga kesuksesan bisnis Anda. Saat ini, banyak bisnis kecil kembali membuat jaringan melalui jalur elektronik, mulai dari media sosial, email pemasaran, panduan bisnis online, dan bahkan kebanyakan melalui jaringan nirkabel.

Teknologi terbaru memang menawarkan kemurahan, kemudahan, serta cara yang efektif untuk berkomunikasi dengan para rekan dan para konsumen. Tetapi perjumpaan dengan bertatap muka masih menjadi bagian penting dalam memaksimalkan kesuksesan bisnis Anda. Keluarlah ke dunia nyata untuk bertemu dengan orang-orang baru dan buatlah hubungan yang erat.

Mencari sumber pendanaan
Sebagai tambahan, semua cara hebat yang dilakukan wirausaha dalam mencari dana untuk bisnis baru mereka, terdapat pinjaman dan sumber yang dibuat khusus untuk membantu perusahaan yang dimiliki para wanita.

Lakukan pencarian melalui internet dengan kata kunci seperti wanita, bisnis dan bantuan akan membantu Anda menemukan berbagai sumber pendanaan. Juga, banyak kota yang organisasi bisnis wanita yang menawarkan pinjaman, bimbingan, informasi serta saran untuk menjalankan bisnis.

Manfaatkan waktu dan bakat Anda
Tak seperti pria, wanita cenderung enggan mempromosikan dirinya. Biasanya, wanita justru ingin mengurangi harga produk dan memberi waktu mereka, khususnya ketika sedang memulai bisnis baru untuk kali pertama. Ingat bahwa bisnis adalah bisnis. Ketika Anda mendedikasikan waktu Anda, Anda juga harus melakukannya demi cinta dan keuntungan.

Usaha bisnis wanita itu unik dan bervariasi seperti halnya jutaan wanita yang telah memilikinya. Bangunlah bisnis Anda untuk memenuhi kehidupan Anda, lihatlah nilai terhadap apa yang Anda tawarkan, serta gunakan jaringan, pendanaan, juga berbagai sumber lainnya untuk membuat bisnis Anda tetap berkembang,

Harga Saham Adi Sarana Armada Ditawarkan Rp 360-600 per Lembar

Jakarta - PT Adi Sarana Armada, perusahaan jasa solusi transportasi yang merupakan bagian dari Grup Triputra menawarkan harga saham perdananya pada kisaran Rp 360-Rp 600 per lembar.

Perseroan berencana melepas 1,36 miliar saham atau setara 40,03% dari saham yang dicatatkan. Dengan mengaku harga batas atas, dana yang bisa diraih ASSA dalam IPO ini maksimal Rp 816 miliar.

Perseroan menjadwalkan masa penawaran 15-25 Oktober dengan perkiraan listing di Bursa Efek Indonesia (BEI) di pekan ketiga November 2012. Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi, PT Bahana Securities dan PT Buana Capital.

Ia menambahkan, bisnis jasa transportasi untuk koporasi sangat cerah, terlebih mengingat ekonomi Indonesia yang baik.

Sebagai ilustrasi, perbankan memerlukan kendaraan 700-800 mobil untuk operasional. Dan dengan bekerja sama dengan ASSA, maka klien tidak perlu memikirkan biaya belanja kendaraan, termasuk operasional supir, asuransi dan perawatan.

"Kami tidak hanya menjual jasa sewa, tapi juga memenuhi kebutuhan transportasi perusahaan secara optimal," tuturnya di Jakarta, Senin (15/10/2012).

Hingga kini perseroan memiliki 33 kantor cabang. Berawal tahun 2003 yang hanya memiliki 819 unit armada, kini perseroan mampu melayani konsumen korporasi dengan 10.000 unit armada.

Selain untuk pebelian armada, hasil IPO sekitar 32% sebagai pembayaran pinjaman kepada Bank Mandiri, Bank QNB Kesawan, Bank International Indonesia, Bank Central Asia (BCA), BCA Syariah, Bank OCBC NISP, dan Bank Panin ANZ. Sedangkan 10 persen sisanya untuk pengembangan infrastruktur dan jaringan usaha.
detik

China Dan AS Berebut Pengaruh Di Selat Malaka

Persaingan China dan Amerika Serikat semakin terlihat di Selat Malaka. Keduanya berusaha menunjukkan pengaruh di selat itu dengan berbagai cara. China lewat ekonomi, sementara Amerika Serikat lewat kekuatan militer.

China dipastikan menunjukkan pengaruh lewat penguasaan minyak. BUMN China, PetroChina dan Sinopec, mengoperasikan depo raksasa di kedua sisi selat paling penting itu. PetroChina mengoperasikan depo berkapasitas 12 juta barel di Jurong, Singapura, atau sisi utara Selat Malaka. Sementara Sinopec tengah membangun depo berkapasitas 16 juta barel di Batam, Indonesia, atau sisi selatan Selat Malaka.

Pembangunan depo Sinopec dimulai pada Rabu (10/10/2012) di Pulau Janda Berhias, Batam. Operator depo, PT West Point Terminal, dikuasai Sinopec dengan memiliki 95 persen sahamnya. Depo itu berkapasitas paling besar di Asia Tenggara.

Sementara itu, Amerika Serikat menunjukkan pengaruh lewat kekuatan militer. AS dipastikan menempatkan USS Freedom di Singapura selama 10 bulan mulai tahun depan. Dalam sejumlah pemberitaan disebutkan, kapal itu akan berpatroli di pesisir Asia Tenggara.

Dalam suatu kesempatan di Batam di pekan ini, Kepala Pusat Komunikasi Publik Kementerian Pertahanan Mayor Jenderal Hartind Asrin mengatakan kepada Kompas bahwa AS merombak pos-pos militernya di luar negeri.

AS memberi perhatian lebih pada Asia Pasifik, terutama pada dinamika di Laut China Selatan. Di wilayah kaya sumber daya alam itu, China tengah bersitegang dengan sejumlah negara. Pokok ketegangan adalah saling klaim wilayah oleh beberapa negara.

 Kompas

Asik perebutin selat aja, orang kita yang di samping selat aja diem-diem aja n cuek-cuek aja ama selatnya, selatnya aja yang ke Gr an.. hehe(canda)  Poskan Komentarnya

Investasi Emas, Kelebihan Dan Kekurangannya

Baca ini dulu jangan lansung beli dan simpan emas nua, mungkin akan sangat bermanfaat bagi para pemula. Kalau yang sudah biasa pasti sudah tau kelebihan dan kekurangannya. Emas dengan warna kuning kemilaunya memiliki daya tarik tersendiri sehingga memikat hati siapa saja yang melihatnya. Karena nilainya, dulu emas dijadikan sebagai mata uang di seluruh belahan bumi. Sekarang memang tidak, lagi tapi kilaunya tetap menggiurkan, dan sama sekali tidak mengurangi nilainya.

Karena nilainya yang cukup tinggi itulah, emas sering dijadikan sebagai instrumen investasi. Sebagaimana jenis investasi lainnya, emas  memiliki kelebihan dan kekurangan.

Kelebihan berinvestasi logam mulia (emas)

1. Likuiditas tinggi, artinya dapat diuangkan kapan saja. Jika kita punya logam mulia (emas) dan sedang membutuhkan uang, bisa dijual ke toko emas maka saat itu juga kita punya uang tunai. Bahkan emas juga bisa digadaikan kalau kebutuhan akan uang tunai jangka waktunya pendek. Apabila ingin digadaikan, hitung biaya gadainya.

2. Nilainya cenderung naik. Secara acak saja, pada awal maret 2004 harga logam mulia (emas) di Aneka Tambang (ANTAM) Rp.108.700/gram. Sedangkan pada awal Oktober 2012 atau sekitar 8 tahun 7 bulan kemudian, harganya mencapai Rp550.400/gram. Itu artinya logam mulia (emas) mengalami kenaikan rata-rata pertahun sebesar 20,48%. Meskipun kalau dianalisa, kenaikan tertinggi berlangsung sejak tahun 2007 sampai 2011 lalu. Setelah itu sempat turun cukup tajam lalu naik lagi di Agustus -September 2012. Sedangkan kenaikan rata-rata sebelum 2007 adalah sekitar 10%-15%.

3. Sebagai diversifikasi investasi lainnya. Masih ingat pepatah “Don’t put your egg in one basket”? Maka selain investasi di pasar modal seperti reksadana, saham ataupun obligasi, logam mulia (emas) cocok juga untuk turut dikoleksi sehingga diversifikasi investasinya lebih beragam.


Kekurangan berinvestasi logam mulia (emas)

1. Membutuhkan tempat penyimpanan khusus. Karena jika tidak disimpan dengan baik, bisa hilang termasuk kecurian. Maka investasinya bisa hilang  100%.

2. Harga fluktuatif. Bisa naik, bisa juga turun. Jadi kalau ada yang bilang bahwa harga logam mulia (emas) itu pasti naik, itu bohong karena faktanya harga emas itu fluktuatif. Meskipun secara jangka panjang harganya cenderung naik tetapi tetap saja ada risiko untuk turun.

3. Selisih harga beli dan jual. Selisih harga beli dan jualnya ini sekitar rata-rata 3% - 4%. Maksudnya, jika kita beli logam mulia (emas) hari ini, lalu hari ini kita langsung jual, maka harganya akan didiskon 4% (standar harga Antam). Sehingga tidak cocok untuk investasi dengan jangka waktu yang terlalu pendek karena bisa jadi harga jualnya kembali belum bisa menyamai harga belinya.

4. Cenderung lambat. Kenaikan harga logam mulia (emas) cenderung melambat ketika kondisi ekonomi stabil. Ketika terjadi krisis ekonomi seperti saat ini, harga emas akan naik dengan pesat. Kenapa demikian? Karena pada saat terjadi kondisi ekonomi yang tidak jelas, para investor cenderung menempatkan dananya di instrumen investasi yang aman. Logam mulia (emas) dinilai sebagai instrumen investasi yang aman.

Dengan beberapa kelebihan dan kelemahan tersebut, jika Anda ingin berinvestasi di instrumen emas maka ketahui dua hal berikut ini:

1. Investasi emas idealnya untuk jangka waktu minimal satu tahun. Kurang dari satu tahun investasi ini umumnya kurang optimal karena ada perbedaan antara harga beli dan harga jualnya.

2. Mengingat harga emas berbeda untuk pecahan tertentu maka idealnya investasi di emas minimal 100 gram karena selisih harga beli dan harga jualnya tidak terlalu besar. Namun jika dananya kurang, maka investasi dengan berat 25 gram atau 50 gram juga masih bisa direkomendasikan.

internet.

Poskan komentarnya, mungkin ada kiat-kiat dan solusi lainnya cara ber investasi emas.

Syarat-Syarat Investor Tambang yang Ditetapkan Pemerintah

internet

Jakarta - Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) Jero Wacik mengungkapkan Indonesia membuka pintu lebar-lebar bagi investor yang menanamkan modal di Indonesia, terutama dalam pengembangan energi baru dan terbarukan. Tapi, dia minta investor menaati aturan main di dalam negeri.

“Jika tak setuju. Lebih baik saudara pulang saja, tidak usah investasi di Indonesia. Kami tidak suka jika investor tidak mau ikut aturan," kata Jero Wacik dalam Pembukaan acara Gas Information Exchange in the Western Pacific Area (GASEX) 2012 di Nusa Dua, Bali, Selasa, 9 Oktober 2012.

Jero Wacik menjelaskan, Indonesia memiliki empat persyaratan yang harus dipenuhi semua investor. “Semua investor yang menanamkan uang di Indonesia wajib mengikuti,” ucapnya. Pertama, investor tambang harus berjuang bersama-sama menumbuhkan ekonomi Indonesia.

Kedua, investor wajib bersama-sama menciptakan lapangan kerja. Ketiga, investor harus bersama-sama pemerintah mengentaskan kemiskinan, dan terakhir, investor harus menjaga lingkungan hidup Indonesia.

“Jika investor setuju dan mau lakukan empat syarat itu, kami akan bantu. Kami akan  permudah perizinan, memberikan insentif-insentif perpajakan dan insentif fiskal yang lain untuk memastikan Anda bersama-sama tumbuh,” ucap Jero.

Menurut Jero, kebutuhan energi Indonesia akan terus meningkat di masa datang, dan menyediakan peluang investasi yang baik untuk penanam modal. Dia mencontohkan peningkatan kebutuhan gas domestik Indonesia untuk kebutuhan pembangkit listrik, industri maupun kendaraan bermotor.

Tapi pemerintah, kata Jero, mengutamakan penggunaan energi terbarukan untuk menutup kebutuhan energi di dalam negeri. »Kalau pengembangan energi baru dan terbarukan tak berhasil, maaf dengan berat hati gas ekspor akan kami gunakan ke dalam negeri,” katanya.

Hanya jika upaya menggunakan energi terbarukan tak berhasil, barulah pemerintah mengutamakan pemanfaatan gas dan batubara untuk kebutuhan di dalam negeri. ”Malah kalau eksplorasi menemukan potensi gas baru, maka makin banyak ekspor batu bara dan gas yang bisa kami lakukan,” ujarnya.

Meski begitu, Jero Wacik mengaku optimis dengan pengembangan energi baru dan terbarukan di Indonesia. "Indonesia punya semua hasil energi dunia," ucapnya. Ia mencontohkan potensi pengembangan panas bumi (geotermal) dan tenaga air (hydropower), selain gas alam yang melimpah. "Kalau sukses, saya yakin sukses, ekspor (energi) bisa diperbanyak," katanya.

Secara khusus, Jero menjelaskan pihaknya menawarkan eksplorasi energi di Papua. "Saya promosikan Papua. Kami berikan peluang eksplorasi. (Hasil eksplorasi) itu bisa digunakan untuk membangun Indonesia Timur," ucapnya

tempo

Berbagai Modus Kejahatan Perbankan Dan Cara Menghindarinya

Kemajuan teknologi berdampak positif pada mudah dan cepatnya melakukan transaksi perbankan. Saat ini seluruh nasabah dapat melakukan transaksi perbankan dimana saja dan kapan saja, melalui internet (e-banking), telepon selular (m-banking), telepon (phone banking), ataupun lewat sms (sms-banking).

Di satu sisi, hal ini dapat memudahkan masyarakat dalam menentukan pilihan transaksi keuangannya, tetapi di sisi lain dapat membuka peluang terjadinya penyalahgunaan.

Bank Indonesia (BI) memberikan beberapa modus operandi kejahatan perbankan dan cara menghindarinya.

"Agar anda terlindungi dalam melakukan transaksi perbankan, pastikan Anda mengetahui beberapa modus operandi kejahatan perbankan," ungkap BI dalam situsnya, Minggu (24/6/2012).

1. Penipuan lewat telepon

Dilakukan oleh pelaku kejahatan dengan menelepon Anda dan mengabarkan Anda mendapat hadiah, keluarga mengalami musibah atau menyatakan minat atas barang yang Anda iklankan. Berdasarkan hal tersebut si penelepon akan memandu Anda untuk menuju ATM dan menuntun Anda mengikuti instruksi penelpon.

Cara Menghindarinya:

Cek dahulu identitas penelepon. Segera tutup telepon dan lakukan pengecekan atas informasi yang Anda terima. Pada umumnya perusahaan penyelenggara undian tidak meminta pemenang untuk mentransfer sejumlah dana kepada perusahaan penyelenggara.

Jika Anda menerima telepon yang mengabarkan bahwa keluarga Anda mengalami musibah, jangan panik dan jangan mengikuti perintah penelepon. Tanyakan indentitas penelepon dan lakukan pengecekan.

Jika Anda memasang iklan untuk menjual atau menyewakan aset Anda, hati-hati terhadap penelepon yang sangat mudah untuk setuju dengan harga yang Anda tawarkan kemudian berjanji untuk mentransfer sejumlah uang sebagai ”tanda jadi atau uang muka”. Jangan terlena oleh kata-kata si penelepon apalagi jika kemudian Anda diminta untuk menuju ATM untuk mengecek saldo Anda. Segera tutup telepon Anda untuk menghindari dari penipuan semacam ini.

2. Penipuan lewat email

Ada kalanya Anda menerima email yang seolah-olah berasal dari bank dan kelihatannya asli. Dalam modus ini pelaku kejahatan meminta Anda memasukkan nomor rekening, dan nomor PIN. Cara lainnya adalah membuat website alamat bank Anda yang seolaholah asli tetapi sebenarnya adalah website palsu. Anda akan diminta untuk memasukkan nomor rekening dan nomor PIN Anda dalam website ini dengan ”alasan” untuk pengkinian data pribadi Anda.

Cara Menghindarinya:

Jangan pernah membalas email yang meminta Anda memasukkan nomor rekening (atau user-id) dan nomor PIN. Tidak mungkin bank Anda meminta data pribadi melalui email karena bank sudah memiliki informasi tersebut. Jika Anda masuk ke website bank Anda untuk melakukan transaksi perbankan, pastikan alamat website Anda sudah benar dan Anda memiliki prosedur keamanan tambahan seperti token, disamping user-id dan password.

3. Penipuan melalui penawaran investasi dengan imbalan bunga yang sangat tinggi.

Dalam modus ini suatu perusahaan menawarkan investasi dengan janji akan memberikan imbal hasil yang sangat tinggi. Berhati-hatilah dengan penawaran seperti ini karena terdapat sejumlah penawaran yang terbukti tidak dapat memenuhi imbal hasil sebagaimana dijanjikan.

Cara Menghindarinya:

Tanyakan pada diri Anda apakah memang wajar imbalan bunga yang sangat tinggi atas investasi Anda. Lakukan pengecekan terlebih dahulu atas kredibilitas perusahaan yang menawarkan investasi. Yakinkan Anda terlindungi dari sisi hukum sebelum memutuskan untuk melakukan suatu investasi.

4. Penipuan dengan menggunakan kartu kredit di Internet

Sekarang ini semakin banyak toko atau merchant yang menawarkan produk dan jasa melalui telepon ataupun internet, dengan kemudahan pembayaran menggunakan kartu kredit. Anda hanya diminta untuk menyebutkan nomor kartu kredit, masa berlaku (expiry date) dan 3 (tiga) digit kode rahasia yang tertera di bagian belakang kartu kredit Anda dan transaksi pun terlaksana.

Cara Menghindarinya:

Pastikan Anda mengerti tentang produk dan jasa yang ditawarkan dari toko atau merchant tersebut, serta memahami tentang syarat & ketentuan dari barang atau jasa yang ditawarkan. Jangan berikan nomor kartu kredit, masa berlaku dan 3 (tiga) digit kode rahasia yang terletak di bagian belakang kartu kredit Anda, kepada siapapun sebelum Anda menyetujui manfaat produk dan jasa yang ditawarkan.

5. Pemalsuan nomor telpon call center bank Anda

Dalam modus ini pelaku kejahatan membuat seolah-olah mesin ATM bank Anda rusak dan kartu Anda tertelan. Karena panik, Anda tanpa sadar akan menghubungi nomor call center ”palsu” yang ada di sekitar mesin ATM. Kemudian Anda akan diminta penerima telepon untuk menyebutkan nomor PIN dan dijanjikan bahwa kartu ATM pengganti akan segera dikirimkan. Dengan berbekal PIN dan kartu Anda, pelaku kejahatan akan mengambil uang Anda.

Cara Menghindarinya:

Catat nomor telepon 24 jam dari bank dimana Anda menjadi nasabah. Jika Anda menghubungi nomor tersebut, pada umumnya Anda akan dijawab oleh mesin penjawab otomatis dan diminta untuk memasukkan pilihan jasa tertentu. Anda dapat memilih menu yang langsung terhubung dengan bagian pelayanan nasabah. Jangan pernah memberikan nomor PIN karena bank tidak akan pernah meminta nomor PIN nasabahnya.

Cara menghindari kejahatan perbankan

1.Pastikan Anda mengetahui nomor call center bank Anda.

2.Jangan memberikan nomor kartu atau masa berlaku atau tiga angka terakhir di belakang kartu kredit kepada merchant yang tidak Anda ketahui.

3.Jangan berikan nomor PIN Anda kepada siapapun termasuk kepada petugas bank ataupun orang terdekat Anda.

4.Jangan memberikan kartu kredit atau kartu ATM Anda kepada pihak lain karena bank tidak pernah meminta kembali kartu Anda.

5.Apabila Anda mengembalikan kartu kepada bank, pastikan kartu telah Anda potong.

6.Kartu pembayaran Anda (kartu ATM, debit atau kartu kredit) harus selalu dalam pengawasan Anda.

sumber : forumviva
Semoga Info ini dapat bermanfaat, Kritik dan Sarannya Dong...

Perbedaan Suku Bunga Kredit Bank Sistem Flat atau Efektif Dan Anuitas

Perhitungan kredit bunga bank umumnya berbeda-beda tergantung jenis kredit yang diluncurkan oleh bank dan kita harus menanyakan pada saat mengajukan permohonan kredit modal usaha berapa persentase bunga dan sistem bunga yang dikenakan.

Kebanyakan bank memakai sistem flat yang sangat menguntungkan pemberi pinjaman karena bunga perbulan dihitung dari pokok pinjaman awal. Sedangkan sistem bunga efektif bunga dihitung dari sisa pokok sehingga bunga akan berkurang seiring dengan angsuran yang dibayar tiap bulan.

Perbedaan bunga anuitas dengan bunga efektif adalah pada jumlah angsuran per bulannya. Dalam bunga efektif, angsuran menurun sejalan dengan berkurangnya bunga; sedangkan dalam bunga anuitas angsuran dibuat sedemikian rupa agar sehingga tiap bulannya jumlahnya tetap.

berikut saya berikan contoh perhitungan bunga kredit dengan asumsi Pokok Rp. 100.000.000,- dengan jangka waktu 24 Bulan dan suku bunga 13%.

1. Flat

Jumlah Pinjaman	: 100,000,000 ( seratus juta)
Suku Bunga	: 13%
Jangka Waktu	: 24 bulan

Bulan	Tgl. Angsuran	Angsuran	Pokok	Bunga	Saldo Akhir
1	10-11-2012	5,250,000	4,166,667	1,083,333	95,833,333
2	10-12-2012	5,250,000	4,166,667	1,083,333	91,666,666
3	10-01-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	87,499,999
4	10-02-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	83,333,332
5	10-03-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	79,166,665
6	10-04-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	74,999,998
7	10-05-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	70,833,331
8	10-06-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	66,666,664
9	10-07-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	62,499,997
10	10-08-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	58,333,330
11	10-09-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	54,166,663
12	10-10-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	49,999,996
13	10-11-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	45,833,329
14	10-12-2013	5,250,000	4,166,667	1,083,333	41,666,662
15	10-01-2014	5,250,000	4,166,667	1,083,333	37,499,995
16	10-02-2014	5,250,000	4,166,667	1,083,333	33,333,328
17	10-03-2014	5,250,000	4,166,667	1,083,333	29,166,661
18	10-04-2014	5,250,000	4,166,667	1,083,333	24,999,994
19	10-05-2014	5,250,000	4,166,667	1,083,333	20,833,327
20	10-06-2014	5,250,000	4,166,667	1,083,333	16,666,660
21	10-07-2014	5,250,000	4,166,667	1,083,333	12,499,993
22	10-08-2014	5,250,000	4,166,667	1,083,333	8,333,326
23	10-09-2014	5,250,000	4,166,667	1,083,333	4,166,659
24	10-10-2014	5,250,000	4,166,659	1,083,341	0
Jumlah		126,000,000	100,000,000	26,000,000

2. Efektif

Jumlah Pinjaman	: 100,000,000 ( seratus juta)
Suku Bunga	: 13%
Jangka Waktu	: 24 bulan

Bulan	Tgl. Angsuran	Angsuran	Pokok	Bunga	Saldo Akhir
1	10-11-2012	5,250,000	4,166,667	1,083,333	95,833,333
2	10-12-2012	5,204,861	4,166,667	1,038,194	91,666,666
3	10-01-2013	5,159,723	4,166,667	993,056	87,499,999
4	10-02-2013	5,114,584	4,166,667	947,917	83,333,332
5	10-03-2013	5,069,445	4,166,667	902,778	79,166,665
6	10-04-2013	5,024,306	4,166,667	857,639	74,999,998
7	10-05-2013	4,979,167	4,166,667	812,500	70,833,331
8	10-06-2013	4,934,028	4,166,667	767,361	66,666,664
9	10-07-2013	4,888,889	4,166,667	722,222	62,499,997
10	10-08-2013	4,843,750	4,166,667	677,083	58,333,330
11	10-09-2013	4,798,611	4,166,667	631,944	54,166,663
12	10-10-2013	4,753,473	4,166,667	586,806	49,999,996
13	10-11-2013	4,708,334	4,166,667	541,667	45,833,329
14	10-12-2013	4,663,195	4,166,667	496,528	41,666,662
15	10-01-2014	4,618,056	4,166,667	451,389	37,499,995
16	10-02-2014	4,572,917	4,166,667	406,250	33,333,328
17	10-03-2014	4,527,778	4,166,667	361,111	29,166,661
18	10-04-2014	4,482,639	4,166,667	315,972	24,999,994
19	10-05-2014	4,437,500	4,166,667	270,833	20,833,327
20	10-06-2014	4,392,361	4,166,667	225,694	16,666,660
21	10-07-2014	4,347,222	4,166,667	180,555	12,499,993
22	10-08-2014	4,302,084	4,166,667	135,417	8,333,326
23	10-09-2014	4,256,945	4,166,667	90,278	4,166,659
24	10-10-2014	4,211,806	4,166,659	45,147	0
Jumlah		113,541,674	100,000,000	13,541,674

3. Anuitas

Jumlah Pinjaman	: 100,000,000 ( seratus juta)
Suku Bunga	: 13%
Jangka Waktu	: 24 bulan

Bulan	Tgl. Angsuran	Angsuran	Pokok	Bunga	Saldo Akhir
1	10-11-2012	4,754,182	3,670,849	1,083,333	96,329,151
2	10-12-2012	4,754,182	3,710,616	1,043,566	92,618,535
3	10-01-2013	4,754,182	3,750,815	1,003,367	88,867,720
4	10-02-2013	4,754,182	3,791,448	962,734	85,076,272
5	10-03-2013	4,754,182	3,832,522	921,660	81,243,750
6	10-04-2013	4,754,182	3,874,041	880,141	77,369,709
7	10-05-2013	4,754,182	3,916,010	838,172	73,453,699
8	10-06-2013	4,754,182	3,958,434	795,748	69,495,265
9	10-07-2013	4,754,182	4,001,317	752,865	65,493,948
10	10-08-2013	4,754,182	4,044,664	709,518	61,449,284
11	10-09-2013	4,754,182	4,088,481	665,701	57,360,803
12	10-10-2013	4,754,182	4,132,773	621,409	53,228,030
13	10-11-2013	4,754,182	4,177,545	576,637	49,050,485
14	10-12-2013	4,754,182	4,222,802	531,380	44,827,683
15	10-01-2014	4,754,182	4,268,549	485,633	40,559,134
16	10-02-2014	4,754,182	4,314,791	439,391	36,244,343
17	10-03-2014	4,754,182	4,361,535	392,647	31,882,808
18	10-04-2014	4,754,182	4,408,785	345,397	27,474,023
19	10-05-2014	4,754,182	4,456,547	297,635	23,017,476
20	10-06-2014	4,754,182	4,504,826	249,356	18,512,650
21	10-07-2014	4,754,182	4,553,628	200,554	13,959,022
22	10-08-2014	4,754,182	4,602,959	151,223	9,356,063
23	10-09-2014	4,754,182	4,652,825	101,357	4,703,238
24	10-10-2014	4,754,182	4,703,238	50,944	0
Jumlah		114,100,368	100,000,000	14,100,368

Lebih bagus sih agan-agan minta dipenjemin temen, jadi gak setinggi ini bayar bunga. Paling hanya di tugasin nyiramin bunga di kebunnya. Komentarnya Donk.......

sumber : syarwanjamal.blogspot.com